ATLANTA
Atlanta es la capital y ciudad más poblada del estado de Georgia. Con una población según el censo de 2020 de 498,715, es la 38a ciudad más poblada de los Estados Unidos. La ciudad sirve como el centro cultural y económico del área metropolitana de Atlanta, hogar a más de seis millones de personas y la novena área metropolitana más grande de la nación. Atlanta es la capital del condado de Fulton, el condado más poblado de Georgia. Situada entre las estribaciones de las montañas Apalaches, Atlanta presenta una topografía única que incluye colinas onduladas y la cobertura de árboles urbanos más densa de los Estados Unidos.
Atlanta se fundó originalmente como la terminal de un importante ferrocarril patrocinado por el estado. Sin embargo, con una rápida expansión, pronto se convirtió en el punto de convergencia entre múltiples ferrocarriles, lo que estimuló su rápido crecimiento. El nombre de la ciudad deriva del depósito local de Western and Atlantic Railroad, enfatizando la creciente reputación de la ciudad como un centro de transporte. Hacia el final de la Guerra Civil estadounidense, en noviembre de 1864, la ciudad fue incendiada casi por completo en la Marcha al mar del general William T. Sherman. Sin embargo, la ciudad se levantó de sus cenizas y rápidamente se convirtió en un centro nacional de comercio y la capital no oficial del "Nuevo Sur". Durante las décadas de 1950 y 1960, Atlanta se convirtió en un importante centro organizador del movimiento de derechos civiles, con Martin Luther King Jr., Ralph David Abernathy y muchos otros locales desempeñando papeles importantes en el liderazgo del movimiento. Durante la era moderna, Atlanta ha alcanzado prominencia internacional como un importante centro de transporte aéreo, con el Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, el aeropuerto más concurrido del mundo en términos de tráfico de pasajeros desde 1998.
Con un producto interno bruto (PIB) de $406 mil millones, Atlanta tiene la décima economía más grande de los Estados Unidos y la vigésima más grande del mundo. La economía de Atlanta se considera diversa, con sectores dominantes que incluyen aeroespacial, transporte, logística, producción de cine y televisión, operaciones de medios, servicios profesionales y comerciales, servicios médicos y tecnología de la información. La gentrificación de algunos vecindarios de Atlanta, inicialmente estimulada por los Juegos Olímpicos de Verano de 1996, se ha intensificado en el siglo XXI con el crecimiento de Atlanta Beltline. Esto ha alterado la demografía, la política, la estética y la cultura de la ciudad.
El área metropolitana de Atlanta, designada por la Oficina de Administración y Presupuesto de los Estados Unidos como el área metropolitana de Atlanta – Sandy Springs – Alpharetta, GA, es el área metropolitana más poblada del estado de Georgia y la novena área metropolitana más grande (MSA) en los Estados Unidos. Su centro económico, cultural y demográfico es Atlanta, y tiene una población total de 6.089.815 según el censo de 2020. El área metropolitana forma el núcleo de un área comercial más amplia, el área combinada Atlanta-Athens-Clarke-Sandy Springs. El área combinada abarca hasta 39 condados en el norte de Georgia y tiene una población total de acuerdo al censo de 2020 de 6,930,423. Atlanta se considera una "ciudad mundial beta (+)". Es la tercera región metropolitana más grande en la región sureste de acuerdo a la Oficina del Censo detrás de Greater Washington y Greater Miami.
DEMOGRAFÍA
POBLACIÓN : 498,715
Hispano o latino de cualquier raza: 4,3%
Blancos (no hispanos): 38,3%
Negro (no hispano): 51,0%
Asiático: 4,4%
En el censo de 2010, Atlanta se registró como la cuarta ciudad de mayoría afroamericana más grande del país. La Nueva Gran Migración provocó una insurgencia de afroamericanos de California y el norte al área de Atlanta. Desde hace mucho tiempo se la conoce como un centro del poder político, la educación, la prosperidad económica y la cultura afroamericanos, a menudo llamada la meca negra. Algunos residentes afroamericanos de clase media y alta de Atlanta siguieron una afluencia de blancos a viviendas más nuevas y escuelas públicas en los suburbios a principios del siglo XXI.
Los primeros inmigrantes en el área de Atlanta eran en su mayoría judíos y griegos. Desde 1970, la población inmigrante hispana, especialmente la mexicana, ha experimentado el crecimiento más rápido, particularmente en los condados de Gwinnett, Cobb y DeKalb. Desde 2010, el área de Atlanta ha experimentado un crecimiento muy notable con inmigrantes de India, China, Corea del Sur y Jamaica. Otros países notables de los que provienen los inmigrantes son Vietnam, Eritrea, Nigeria, el golfo de Arabia, Ucrania y Polonia. En unas pocas décadas, y de acuerdo con las tendencias nacionales, los inmigrantes de Inglaterra, Irlanda y la Europa central de habla alemana ya no eran la mayoría de la población nacida en el extranjero de Atlanta. Los italianos de la ciudad incluían inmigrantes del norte de Italia, muchos de los cuales habían estado en Atlanta desde la década de 1890; los llegados más recientemente son del sur de Italia; y judíos sefardíes de la isla de Rodas, que Italia se había apoderado de Turquía en 1912.
De la población total de cinco años o más, el 83,3% hablaba sólo inglés en casa, mientras que el 8,8% hablaba español, el 3,9% otra lengua indoeuropea y el 2,8% una lengua asiática. 7,3% de los habitantes de Atlanta nacieron en el extranjero (86a en los EE.UU). El río Chattahoochee formó durante mucho tiempo una frontera entre las areas costeras del sur y sur de los Apalaches. Debido al desarrollo de las sedes corporativas en la región, atrayendo a migrantes de otras áreas del país, en 2003, la revista Atlanta concluyó que Atlanta se había "des-sureñizado" significativamente. Un acento sureño se consideró una desventaja en algunas circunstancias. En general, los acentos sureños son menos frecuentes entre los residentes de la ciudad y los suburbios del interior y entre la gente más joven; son más comunes en los suburbios y entre las personas mayores. Al mismo tiempo, algunos residentes de la ciudad hablan en variaciones sureñas del inglés afroamericano.
La religión en Atlanta, aunque históricamente se centró en el cristianismo protestante, ahora abarca muchas religiones, como resultado de la población cada vez más internacional de la ciudad y el área metropolitana. Alrededor del 63% de los residentes se identifican como algún tipo de protestante, pero en las últimas décadas la Iglesia Católica ha aumentado en número e influencia debido a los nuevos inmigrantes en la región. Metro Atlanta también tiene numerosas congregaciones cristianas étnicas o nacionales, incluidas iglesias coreanas e indias. Las religiones no cristianas más grandes son el judaísmo, el islam y el hinduismo. En general, hay más de 1.000 lugares de culto en Atlanta.
En 2008, como mencionamos anteriormente aproximadamente el 83,3% de la población de cinco años o más hablaba sólo inglés en su casa, lo que equivale aproximadamente a 4.125.000 personas. Más de 436.000 personas (8,8%) hablaban español en casa, lo que le otorga a Metro Atlanta el decimoquinto número más alto de hispanohablantes entre las áreas metropolitanas estadounidenses (MSA). Más de 193.000 personas (3,9%) hablaban otras lenguas indoeuropeas en su casa. Las personas que hablan un idioma asiático en casa ascienden a más de 137.000 y constituyen el 2,8% de la población.
UNIDADES RESIDENCIALES: 186.998
RATIO DE VIVIENDAS OCUPADAS POR EL PROPIETARIO: 43,5%
PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA: $ 334.200
ALQUILER BRUTO MEDIO: $ 1,102
VIVIENDAS
$ 1,857
ECONOMÍA
Atlanta ha visto aumentar el mercado laboral en un 2,9% durante el último año. Se prevé que el crecimiento del empleo durante los próximos diez años será del 46,8%, que es más alto que el promedio de EE.UU. Del 33,5%.
Tasas Impositivas para Atlanta
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La tasa impositiva sobre las ventas para Atlanta es del 8,8%. El promedio de Estados Unidos es del 7,3%.
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La tasa impositiva sobre las ganancias para Atlanta es del 6,0%. El promedio de Estados Unidos es del 4,6%.
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Las tasas de impuestos pueden tener un gran impacto al comparar el costo de vida.
Ingresos y Sueldos de Atlanta
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El ingreso promedio de un residente de Atlanta es de $35,719 al año. El promedio de Estados Unidos es de $28,555 al año.
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El ingreso familiar promedio de un residente de Atlanta es $46,439 al año. El promedio estadounidense es de $53,482 dólares al año.
Con un PIB de $385 mil millones, la economía del área metropolitana de Atlanta es la décima más grande del país y se encuentra entre las 20 más grandes del mundo. Las operaciones corporativas juegan un papel importante en la economía de Atlanta, ya que la ciudad tiene la tercera concentración más grande del país de compañías Fortune 500. También alberga la sede mundial de corporaciones como The Coca-Cola Company, The Home Depot, Delta Air Lines, AT&T Mobility, Chick-fil-A y UPS. Más del 75% de las empresas Fortune 1000 realizan operaciones comerciales en el área metropolitana de la ciudad, y la región alberga oficinas de más de 1250 corporaciones multinacionales. Muchas corporaciones se sienten atraídas por la ciudad por su mano de obra educada; En 2014, el 45% de los adultos de 25 años o más que residen en la ciudad tienen al menos un título universitario de 4 años, en comparación con el promedio nacional del 28%.
Atlanta comenzó como una ciudad ferroviaria y la logística ha sido un componente importante de la economía de la ciudad hasta el día de hoy. Atlanta sirve como un importante cruce ferroviario y contiene importantes patios de clasificación para Norfolk Southern y CSX. Desde su construcción en la década de 1950, el Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta ha sido un motor clave del crecimiento económico de la ciudad. Delta Air Lines, el empleador más grande de la ciudad y el tercero más grande del área metropolitana, opera el centro de aerolíneas más grande del mundo en Hartsfield-Jackson, y ha ayudado a convertirlo en el aeropuerto más concurrido del mundo, en términos de tráfico de pasajeros y operaciones de aviones. En parte debido al aeropuerto, Atlanta también ha sido un centro de misiones diplomáticas; En 2017, la ciudad contenía 26 consulados generales, la séptima concentración más alta de misiones diplomáticas en los Estados Unidos.
La radiodifusión también es un aspecto importante de la economía de Atlanta. En la década de 1980, el magnate de los medios Ted Turner fundó Cable News Network (CNN) y Turner Broadcasting System (TBS) en la ciudad. Casi al mismo tiempo, Cox Enterprises, ahora el tercer servidor de televisión por cable más grande del país y editor de más de una docena de periódicos estadounidenses, trasladó su casa matriz a la ciudad. The Weather Channel también tiene su casa matriz en las afueras de la ciudad, en los suburbios del condado de Cobb.
La tecnología de la información (TI) se ha convertido en una parte cada vez más importante de la producción económica de Atlanta, lo que le ha dado a la ciudad el sobrenombre de "Silicon Peach". En 2013, Atlanta contenía la cuarta concentración más grande de trabajos de TI en los Estados Unidos, con más de 85,000. La ciudad también está clasificada como la sexta de más rápido crecimiento en puestos de trabajo de TI, con un crecimiento del empleo del 4,8% en 2012 y un crecimiento de tres años cercano al 9%, o 16.000 puestos de trabajo. Las empresas se sienten atraídas por los costos más bajos y la fuerza laboral educada de Atlanta.
Recientemente, Atlanta ha sido un centro de producción de cine y televisión, en gran parte debido a la Ley de Inversión en la Industria del Entretenimiento de Georgia, que otorga a las producciones calificadas un crédito fiscal transferible del 20% de todos los costos en el estado para inversiones en cine y televisión de $500,000 o más. Algunas productoras de cine y televisión con sede en Atlanta incluyen Turner Studios, Pinewood Atlanta Studios, Tyler Perry Studios, Williams Street Productions y los escenarios de sonido EUE/Screen Gems. La producción de cine y televisión inyectó $9.5 mil millones en la economía de Georgia en 2017, y Atlanta obtuvo la mayoría de los proyectos. Atlanta se ha convertido en el destino más popular de todos los tiempos para la producción de películas en los Estados Unidos y uno de los diez destinos más populares a nivel mundial.
En comparación con otras ciudades estadounidenses, la economía de Atlanta en el pasado se vio afectada de manera desproporcionada por la crisis financiera de 2008 y la recesión posterior. La economía de la ciudad obtuvo una clasificación de 68 entre 100 ciudades estadounidenses en un informe de septiembre de 2014 debido a una elevada tasa de desempleo, niveles de ingresos reales en declive y un mercado inmobiliario deprimido. De 2010 a 2011, Atlanta experimentó una contracción del 0,9% en el empleo y un crecimiento de los ingresos que se estabilizó en un 0,4%. Aunque el desempleo había disminuido al 7% a fines de 2014, aún era más alto que la tasa de desempleo nacional del 5,8%. El mercado inmobilario de Atlanta también ha tenido problemas, con los precios de las viviendas cayendo un 2,1% en enero de 2012, alcanzando niveles no vistos desde 1996. En comparación con un año antes, el precio promedio de la vivienda en Atlanta se desplomó a 17.3% en febrero de 2012, convirtiéndose así en la mayor caída anual en la historia del índice para cualquier ciudad estadounidense o global. La caída de los precios de las viviendas llevó a algunos economistas a considerar a Atlanta como el peor mercado inmobiliario del país en el apogeo de la depresión. Sin embargo, el mercado inmobiliario de la ciudad ha resurgido desde 2012, tanto el valor medio de la vivienda y el crecimiento de los alquileres superaron significativamente el promedio nacional en 2018, gracias a una economía regional en rápido crecimiento.
Alojamiento
El desarrollo de subdivisiones residenciales de baja densidad domina los suburbios del área metropolitana de Atlanta.
Los cambios en los precios de la vivienda para el área metropolitana se registran públicamente de forma regular utilizando el índice Case-Shiller; La estadística es publicada por Standard & Poor's y también es un componente del índice compuesto de 20 ciudades de S&P del valor del mercado inmobiliario residencial de Estados Unidos.